Закрыть
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
 
Наши телефоны (3452) 68-33-30, 68-33-31, 25-05-68
ООО «Белая Лилия»

Программное обеспечение для строительных,
проектных организаций, служб заказчика,
планово-экономических отделов,
сметных отделов, отделов ПТО.
Вопросы и ответы

По результатам проведения конкурса наша организация победил в конкурсе и заключила государственный контракт.
Расчет стоимости строительства, представленный в конкурсной документации выполнен базисно-индексным методом в соответствии с методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004 г.).
Локальные сметы составлены с применением базисных цен 2001 года с пересчетом в текущий уровень цен для Тульской области по территориальным индексам пересчета.
Несмотря на то, что конкурс проводился во втором квартале 2007 года, начальная (стартовая) цена торгов определялась пересчетом базисной цены 2001 г. в текущие цены с применением индекса пересчета, установленного на первый квартал 2007 г. без учета каких либо индексов-дефляторов.
В процессе строительства был выявлен ряд дополнительных работ (внутреннее и внешнее газоснабжение, реконструкция существующей теплосети и канализации и д.р.) не вошедших в конкурсную документацию, но без выполнения которых, невозможна нормальная эксплуатации и ввод данного объекта.
В связи с дополнительными работами по согласованию сторон был перенесен срок ввода объекта в эксплуатацию.
В июле 2008 года, с разрешения Главы администрации города Тулы, жилой 72 квартирный жилой дом был сдан в эксплуатацию.
Однако, до настоящего времени под различными предлогами, в том числе и в связи с отсутствием четкого порядка оплаты дополнительных работ, определению их стоимости (заказчик предлагает определять стоимость дополнительных работ, выполнявшихся в основном в 2008 году, с применением индекса, действовавшего в первом квартале 2007 года) заказчик не оплатил фактически выполненные дополнительные работы, возникшие не по вине подрядной организации.
Учитывая изложенное прошу разъяснить:
1. Какие индексы пересчета, от базисных цен в текущие, необходимо применять при определении начальной (стартовой) цены конкурса (аукциона);
2. Порядок оплаты дополнительных работ выявленных в процессе строительства;
3. С применением каких индексов (на какой период) необходимо определять стоимость дополнительных работ.

1. Определение начальной стартовой цены конкурса (аукциона) на выполнение работ по строительству жилого дома, в случае определения ее базисно-индексным методом, производится с применением индексов пересчета, действовавших на момент объявления торгов.
При этом должны быть применены дополнительные индексы-дефляторы Министерства экономического развития Российской Федерации, учитывающие инфляционные процессы. Указанные индексы применяются с учетом объемов работ, выполняемых в конкретном квартале, определенных в соответствии с проектом организации строительства (календарным планом работ).
2. Пунктом 6 статьи 9 Федерального закона от 21.06.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» предусмотрена возможность изменения (пересмотра) цены государственного контракта, но не более чем на десять процентов, при выявлении потребности в дополнительных объемах работ, не предусмотренных контрактом. При этом оплата дополнительных работ производится на основании переутвержденной сметной документации и согласованной новой ценой контракта.
Порядок пересмотра контрактной цены в случае выявления дополнительных объемов работ, которые составляют более десяти процентов от стоимости контракта, указанным федеральным законом не регламентирован.
Кроме того, в соответствии с подпунктом г) пункта 7 Положения о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145, в случае если дополнительные работы затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, проектно-сметная документация по указанному объекту подлежит повторной государственной экспертизе.
3. Стоимость дополнительных работ рекомендуется определять с применением индексов, установленных на момент переутверждения сметной документации или проведения дополнительного конкурса (аукциона) в порядке, предусмотренным пунктом 1 настоящего письма. При переутверждении сметной документации после выполнения дополнительных работ их стоимость определяется на дату их выполнения.

Назад к списку




Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

Мы в ВКонтакте
Удалённая поддержка