Закрыть
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
 
Наши телефоны (3452) 68-33-30, 68-33-31, 25-05-68
ООО «Белая Лилия»

Программное обеспечение для строительных,
проектных организаций, служб заказчика,
планово-экономических отделов,
сметных отделов, отделов ПТО.
Вопросы и ответы

Вопрос:

Можно ли упростить процедуру организации начала строительства, так как сейчас до строительства нужно разработать и оплатить проект (от 10% от сметной стоимости строительства), для начала проектирования нужно получить технические условия на проектирование (от 15% сметной стоимости), т.е. до начала строительства нужно выложить от 25% сметной стоимости (100-квартирный дом - примерно 100 млн. руб.) за примерно один год до начала строительства, а ведь необходимо оформить аренду участка под строительство, платить её, пройти государственную экспертизу проекта (примерно 500 тысяч рублей), т.е. примерно за один год до начала строительства застройщик должен вложить от 25% сметной стоимости (примерно от 25 млн. руб), чтобы не получить штраф за строительство без разрешения - от 500 т. руб. В нашем регионе я не знаю строительных организаций, способных вложить такие средства за 1 год до начала получения прибыли. Вот и получается, что строители как-то должны выкручиваться, то есть государство само поощряет коррупцию, хотя активно пропагандирует борьбу с коррупцией.

Ответ:
В соответствии с действующим процедурой строительства объектов, перечисленные Вами затраты по проектированию, получению технических условий, прохождению экспертизы оплачиваются за счет средств инвесторов (заказчиков) строительства и не имеют никакого отношения к затратам строительных организаций.
При этом, после оплаты указанных затрат и утверждения проектно-сметной документации заказчиком строительства, на основе аукциона производится выбор подрядной организации.
Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, строительные организации, победившие на аукционе, до начала строительства, как правило, получают аванс в размере порядка 30% от стоимости строительства указанного в договоре подряда.

Извлечение из письма №28762

http://www.fgufccs.ru

Назад к списку




Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

Мы в ВКонтакте  Учебный портал
Удалённая поддержка