Для уменьшения стоимости монтажных работ заказчик требует применять индексы пересчета, которые выпускает Росстрой раз в кварталл и только к ОЗП. Это правомерно?
Для избежания подобных ситуаций, в составе договора подряда или отдельным документом (например, исходными данными для составления сметной документации по объекту) следует заранее согласовать, утвердить между заказчиком и подрядчиком:
- выбор метода составления сметной документации;
- индексы изменения сметной стоимости в требуемом уровне цен при условии выполнения смет базисно-индексным методом;
Согласно письму №ВК-2778/02 «Об индексах изменения сметной стоимости на III квартал 2007 года» (аналогичным предыдущим письмам Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству) для объектов, финансирование строительства которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, применяются:
- индексы, дифференцированные по видам работ или единичным расценкам, разрабатываемые региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаемых администрациями субъектов Российской Федерации;
- индексы в целом и по статьям затрат, разработанные ФГУ «ФЦЦС» с использованием отчет-ных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве поквартально с учетом прогнозного уровня инфляции для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, формирования начальной цены при подготовке тендерной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.
О выборочном применении индексов изменения сметной стоимости по отдельным статьям за-трат в указанном письме речь не идет.
Для объектов строительства внебюджетного финансирования вышеперечисленные индексы но-сят рекомендательный характер.
Положение о применении индивидуальных индексов изменения сметной стоимости должно быть обосновано, а затем согласовано и утверждено между заказчиком и подрядчиком.
