Закрыть
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
 
Наши телефоны (3452) 68-33-30, 68-33-31, 25-05-68
ООО «Белая Лилия»

Программное обеспечение для строительных,
проектных организаций, служб заказчика,
планово-экономических отделов,
сметных отделов, отделов ПТО.
Вопросы и ответы

Как и когда нужно применять прочие затраты как: временные здания и сооружения , зимнее удорожание и непредвиденные затраты, какие при этом начисляются проценты при строительстве дорог и монтаже оборудования, если договор заключен в октябре месяце?

Порядок начисления и применения прочих затрат указан в «Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС81-35.2004) в следующих пунктах:
•    - п. 3.9. «основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться: исходные данные заказчика для разработки сметной документации»;
•    - п.4.33. «с целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стои-мости строительных и монтажных работ рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ в соответст-вующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету; часть резерва средств на не-предвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию»;
•    - 4.34. В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объ-ектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же по-рядке, что и для объектных смет.
•    - 4.84. «размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений, может определяться:
•    по расчету, основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титуль-ных временных зданий и сооружений;
•    по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 (и ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ по итогам глав 1-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительными затратами не учтенными сметными нормами»;
•    - приложение 8 «дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ре-монтно-строительных) работ в зимнее время определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 на основе ГСН 81-05-02-2001 или от стоимости ре-монтно-строительных работ по итогу глав 1-6 на основе сметных норм: ГСН 81-05-01-2001 с К=0,8 на объектах промышленного строительства и ГСНр 81-05-02-2001 на объектах жи-лищно-гражданского назначения (графы 4, 5 и 8)»;
•    - 4.96. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 (1-9 по объектам капитального ремонта). Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения. При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме согласо-ванной при формировании договорной цены.
Т.е. существует следующий порядок начисления:
•    - на итог СМР начисляется норматив затрат на временные здания и сооружения, затем от итого СМР с учетом затрат на временные здания и сооружения начисляется норматив за-трат на производство работ в зимнее время, резерв средств на непредвиденные работы и за-траты определяется от итога СМР с учетом затрат на временные и зимние.
•    При заключении договора в октябре-месяце необходимо уточнить на основе утвержденного графика производства работ период выполнения. В соответствии с п.4 раздела 2 ГСН 81-05-02-2001 дополнительные затраты по работам, выполненным в зимний период, исчисляются на полный объем работ по нормам, приведенным в табл.5. Если часть выполненных работ относится к летнему периоду, сумму дополнительных затрат, вычисленную на полный объ-ем работ, следует умножать на отношение числа рабочих зимних дней к общему числу ра-бочих дней за весь период работы. Количество рабочих дней, относящихся к зимнему пе-риоду, следует определять согласно приложению 1 сборника ГСН 81-05-02-2001 с учетом фактического начала и окончания строительства.
•    Возможно, применение норм раздела 1 табл. 4 ГСН 81-05-02-2001, которые являются сред-негодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строитель-ство, например, при строительстве автомобильных дорог используются нормы п.3 табл.4.
•    Затраты на строительство временных зданий и сооружений при строительстве дорог следу-ет определять согласно норм приложения 1 п. 3 сборника ГСН 81-05-01-2001.
•    Лимитированные и прочие затраты на монтаж оборудования определяются в соответствии с отнесением к соответствующему виду строительства.

Назад к списку




Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

Мы в ВКонтакте
Удалённая поддержка