Закрыть
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
 
Наши телефоны (3452) 68-33-30, 68-33-31, 25-05-68
ООО «Белая Лилия»

Программное обеспечение для строительных,
проектных организаций, служб заказчика,
планово-экономических отделов,
сметных отделов, отделов ПТО.
Вопросы и ответы

Вопросы 1 - 20 из 151
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
Вопрос:   В ходе проверки смет 2007-2008 года,возник вопрос по составлению: После всех итогов в смете берется надбавка к заработной плате 24% от ФОТ,а потом берется ЕСН 26% от получившейся суммы.Насколько правомерен данный расчет?Может ли ЕСН фигурировать в смете?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   ЕСН "сидит" в накладных расходах. Брать его еще раз излишне. Что такое 24% от ФОТ???
Вопрос:   К ценам на арматуру даем надбавки на сварку каркасов и сеток. Если в проекте дана арматура отдельными стержнями, среди которых есть гнутые элементы, то еще добавляем надбавку на гнутье, т.е на одну позицию арматуры получается две надбавки. Мне кажется, что надбавка должна быть одна. Как правильно?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Управление строительных программ Федерального агентства по строительству и ЖКХ письмом от 13.09.2006 г. № 02-1362 разъяснило, что в нормах таблиц Сборника ГЭСН-2001-06 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» приведен усредненный расход арматуры исходя из общей массы всех видов армирования (каркасами, сетками, отдельными стержнями) и учтены затраты на установку арматуры с применением электросварки или вязки, за исключением норм 5,6 таблицы 01-002, где учтена сварка ванным способом.

Понятие «арматура» (код 204-9001), использованное при разработке норм указанного Сборника, подразумевает следующие сварные арматурные изделия: арматурные сетки, арматурные каркасы, отдельные стержни арматуры, полученные от изготовителей в готовом виде.

В связи с изложенным, затраты на изготовление в построечных условиях арматурных каркасов, плоских и пространственных сеток, нормами Сборника ГЭСН-2001-06 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» не учтены.

При составлении локальных смет базисно-индексным методом сметные цены на готовые арматурные каркасы и сетки (сваренные и вязаные) оплачиваются по ценам заготовок с учетом надбавок за сборку и связку (вязку) плоских и пространственных каркасов и сеток.

Сметные цены на гнутые каркасы и сетки, имеющие не более двух линий сгиба, оплачиваются по сметным ценам на плоские каркасы и сетки, а имеющие три и более линий сгиба - по сметным ценам на пространственные каркасы.
Вопрос:   В сборниках на проектные работы учтены накладные расходы? Если да ,то где можно это прочитать, и если нет то- где прочитать и как учитывать.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В базовых ценах на проектные работы содержатся все затраты проектных организаций, учитываемые в издержках производства этих организаций в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов", которые утверждены Госстроем России 6 апреля 1994 года по согласованию с Минэкономики РФ (2 апреля 1994 года) и Минфином РФ (6 апреля 1994 года), и с учетом дополнений и изменений, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 1995 года № 661 (МДС81-15.2000). Расчет стоимости выполнения работ по себестоимости (на основе трудозатрат) и сложившемуся уровню рентабельности приведен в Сборнике разъяснений за 1999 год.

Ценами Сборников цен на проектные работы для строительства (издания 1987-1990 гг.) и ценами СБЦ (издания 1995г. и 2001 г.) учтены все затраты, входящие в состав себестоимости проектной продукции, а также прибыль проектных организаций. Согласно п.3.,5. раздела 1. «Общих указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» цены, приведенные в Справочниках, установлены в соответствии с составом, порядком разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений, предусмотренных СНиП 11-01-95. Ценами учтены все затраты на разработку проектной документации и прибыль, без учета налога на добавленную стоимость.

При разработке Справочников были использованы обобщенные данные о затратах на производство проектной продукции ведущих проектных организаций, имеющих различную структуру затрат и рентабельность.
Вопрос:   Обязательно ли применять коэффициент 0,9 помимо 0,94 к накладным расходам на ремонтные сборники ТЕР? на общестроительные сборники ТЕР? На все ли сборники ТЕРр (ремонт) к сметной прибыли надо применять коэффициент 0,85? Слышала, необходимость применения зависит от величины сметной прибыли, т.е. если сметная прибыль 50%, то нет необходимости применять этот коэффициент (имею в виду опять же ремонтные сборники).
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Коэффициенты 0,9 к накладным расходам и 0,85 к сметной прибыли для расценок из ремонтных сборников НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ. Что касается общестроительных сборников – согласно МДС 81–33.2004 коэффициент 0,9 к нормативам накладных расходов следует применять при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
Вопрос:   Какие коэффициенты нужно применять на демонтаж металлоконструкций, и на какой документ при этом ссылаться?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Обычно стоимость демонтажа металлоконструкций рассчитывается по расценкам сборника № 9 «Строительные металлические конструкции» с применением понижающих коэффициентов: 0,6 – к затратам труда и оплате труда рабочих-строителей, 0,7 – к стоимости эксплуатации машин (в том числе оплате труда рабочих, управляющих машинами), 0,5 – к материальным ресурсам. Значения коэффициентов указаны в таблице 2 технической части сборника.
Вопрос:   Применяется ли в капитальном ремонте понижающий коэффициент 0,94 к накладным расходам при расчете стоимости по статьям затрат?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Составляете вы смету на капитальный ремонт или на новое строительство – от этого никак не зависит решение вопроса о применении коэффициента 0,94 к накладным расходам. В соответствии с письмом № ЮТ-260/06 Федерального Агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве» к нормативам накладных расходов применяется понижающий коэффициент 0,94 в связи со снижением с 1 января 2005 года ставки ЕСН (за исключением организаций, использующих упрощённую систему налогообложения). Указанный коэффициент НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ при использовании индекса пересчета СМР в текущие цены, поскольку он учтен при разработке данного индекса. При применении индекса по статьям затрат накладные расходы определяются С ПРИМЕНЕНИЕМ понижающего коэффициента. Кроме того, понижающий коэффициент ПРИМЕНЯЕТСЯ и при составлении смет ресурсным методом.
Вопрос:   Применяется ли коэффициент 0,9 к накладным к 46 сборнику?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Применяется МДС 81-33.2004, прил.4, прим. п.1.
Вопрос:   Каким документом определяется применение уральского коэффициента?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Если Вы имеете в виду значение так называемого уральского или районного коэффициента, то оно ведь не изменилось с советских времён? А в то время основанием для применения этого коэффициента в районах Урала было Постановление Госкомтруда СССР и Президиума ВЦСПС от 2 июля 1987 года № 403/20-155. За исключением нескольких особых районов Свердловской и Пермской области для остальных районов и городов Курганской, Оренбургской, Пермской, Свердловской и Челябинской областей, Республики Башкортостан и Удмуртской Республики значение районного коэффициента равняется 1,15. Районный коэффициент начисляется на все виды заработка, обусловленные системой оплаты труда, включая вознаграждение за выслугу лет.
Вопрос:   В каких случаях используется коэффициент 0,94 к накладным расходам при работе в электрической сфере?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии с письмом № ЮТ-260/06 Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.01.2005 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве" к нормативам накладных расходов применяется понижающий коэффициент 0,94 в связи со снижением с 1 января 2005 г. ставки ЕСН (за исключением организаций, использующих упрощённую систему налогообложения, для которых порядок применения накладных расходов приведён в п. 4.7 МДС 81-33.2004). Указанный коэффициент не применяется при использовании индекса пересчета СМР в текущие цены, поскольку он учтен при разработке данного индекса. Зато при применении индекса по статьям затрат накладные расходы определяются с применением понижающего коэффициента 0,94 к нормативам накладных расходов. Кроме того, этот коэффициент применяется и при составлении смет ресурсным методом. И всё сказанное выше никак не зависит от того, работаете вы в электрической сфере, или какой-то иной.
Вопрос:   При УСНО понижающие коэффициенты только 0,7 и 0,9? Или они зависят от вида работ? Где можно дополнительно узнать про принадлежность данных коэффициентов к определенным видам работ при УСНО?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Нет, они не зависят от вида работ. А вообще говоря, в нашей информационно-справочной системе «ГРАНД-СтройИнфо» есть письмо Госстроя от 6 октября 2003 года № НЗ-6292/10 «О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения». Там в частности сказано всё, что вам следует знать по поводу применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли.
Вопрос:   Каким документом определяется применение к элементам прямых затрат коэффициента на демонтаж К = 0,3 при применении расценок сборника ФЕР- 12 "Кровли".
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Необходимую вам информацию следует искать в МДС 81-36.2004. Посмотрите п.3.3. Именно там говорится о том, как определяются затраты на демонтаж (разборку) конструкций в случае отсутствия необходимых расценок.
Вопрос:   Для расчета НДС при упрощенной системе налогообложения применяется формула: (МАТ+(ЭМ-ЗПМ)+НР*0,183+СП*0,15)*0,18 где 0,183 - удельный вес затрат на материалы в постатейной структуре накладных расходов а по другой информации 0,1712 - удельный вес затрат на материалы в постатейной структуре накладных расходов. Что является правильным?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Мы уже неоднократно давали разъяснения по этому вопросу. Ну, давайте попробую ещё раз… Итак, в соответствии с Приложением 8 к МДС 81–33.2004 удельный вес материалов в постатейной структуре накладных расходов равен 17,12 %. А норма 18,3 % была приведена в отменённом МДС 81-4.99.
Вопрос:   Организация работает по упрощенной системе налогообложения, понижающие коэффициенты 0,7 и 0,9 надо обязательно вставлять в программу «ГРАНД-Смета» в Параметры, Коэффициенты к НР и СП, Использовать единое значение коэффициента, или можно только Параметры, Коэффициенты к НР и СП, Для расчета базисно-индексным методом?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Если вы укажете коэффициенты 0,7 и 0,9 только в строке для расчета базисно-индексным методом, они и учитываться будут только в том случае, когда в локальной смете подключен базисно-индексный расчет и при этом применяются индексы. А если вы захотите посмотреть сметную стоимость в базисных ценах, в ней коэффициенты учтены не будут. Также они не будут учтены, если вы выберете для сметы ресурсный расчет. И это будет неправильно. Поэтому советую вам указывать коэффициенты 0,7 и 0,9 именно как единое значение коэффициента.
Вопрос:   Сборник ГЭСН №13,согласно "Изменений и дополнений" ГЭСН-2001 выпуск 2 часть 1 ред.2 стр.43 исключено из ГЭСН №13 стр.9,10 "Коэффициенты к нормам затрат труда..." (включая примечание).Правомерно ли к данному сборнику применение коэффициента из МДС81-35.2004 т.1 п.3.3?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Согласно п.4.6. МДС81-35.2004 «при составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.

     Коэффициенты, учитывающие условия производства работ и усложняющие факторы, приведены в приложении N 1 настоящей Методики.

     Если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами и единичными расценками, коэффициенты, приведенные в приложении N 1, не применяются».

     Отсюда следует, что если нормами не учтены условия производства работ и усложняющие факторы, то следует применять из МДС81-35.2004.
Вопрос:   1. В ФССЦ есть стоимость надбавок к ценам на заготовку сеток и каркасов, которые относятся к стоимости материалов. Можно ли узнать состав или % содержание в них заработной платы, материалов (электродов, накладок, и т. д.) и т. п.? 2. При расчете удорожания материалов как подсчитать стоимость надбавок в текущих ценах? Или же их вообще не учитывать, либо по ним пойдет минусовое удорожание?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Понятие «арматура» (код 204-9001), использованное при разработке норм сборника ТЕР-2001-06 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные», подразумевает следующие сварные арматурные изделия: арматурные сетки, арматурные каркасы, отдельные стержни арматуры, полученные от изготовителя в готовом виде. При составлении локальных смет базисно-индексным методом сметные цены на готовые арматурные каркасы и сетки (сваренные и вязаные) оплачиваются по ценам заготовок с учетом надбавок за сборку и связку (вязку) плоских и пространственных каркасов и сеток.

     Возмещение отклонений фактической стоимости использованных строительных материалов от величины, учтенной при расчете индексов, может производиться при согласии заказчика на основе обоснованных расчетов (калькуляций), представляемых подрядчиком.

     В соответствии с письмом Управления ценообразования и сметного нормирования Госстроя России от 21.04.2004 года №10-302 для определения затрат на изготовление арматурных каркасов и сеток на стройплощадке представляется возможным использование соответствующих нормативов сборника ГЭСНм 81-03-38-2001.
Вопрос:   Как правильно рассчитать и произвести учет командировочных в локальном сметном расчете?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В локальной смете на СМР затраты на командировочные не учитываются. Составляется отдельный расчет в текущем уровне. Согласно п.9.6. МДС81-35.2004 затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ определяются расчетами на основании ПОС. Экономическая эффективность и целесообразность выполнения отдельных видов работ с использованием рабочих, командированных из других районов, должна быть обоснована в проекте организации строительства (ПОС) или проекте производства работ (ППР), согласованном с заказчиком. Заказчик должен согласовать с учетом сроков строительства и графика очередности выполнения работ, включая работы по возведению временных титульных зданий и сооружений, состав командируемых рабочих по количеству, квалификационному составу и специальности.

     В составе командировочных расходов учитываются затраты на проезд до строящегося объекта и обратно и проживание, т.е. плата за гостиницу или арендованную квартиру, а также суточные.
Вопрос:   Как правильно составлять смету на физических лиц, и акт выполненных работ(т.е. будет ли это правильно как мне предложили: Итого прямые затраты по смете:... ФОТ.... ЕСН(23.1%) от З/пл.... Материалы.... Машины и механизмы..... Всего по смете.....
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Для индивидуальных предпринимателей сметная документация составляется на основе положений МДС81-35.2004, т.е. следует использовать нормативы базы 2001 г.

     Накладные расходы и сметная прибыль должны определяться на основе индивидуальных норм.

    Согласно п.4.6., п.4.7. МДС81-33.2004 для определения стоимости строительных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величину накладных расходов рекомендуется рассчитывать на основе индивидуальной нормы путем калькулирования по статьям затрат, принимая для расчета только те статьи затрат и расходов, которые соответствуют фактическим условиям выполнения работ по бытовому или строительному подряду. При использовании упрощенной системы налогообложения индивидуальная норма накладных расходов рассчитывается без учета затрат, связанных с уплатой единого социального налога.

     В соответствии с п.4.5. МДС81-25.2001 при определении стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величину сметной прибыли рекомендуется определять по индивидуальной норме, согласованной с заказчиком. Если индивидуальные предприниматели по документам федеральной налоговой службы не несут расходов, связанных с налогообложением прибыли сметная прибыль в свободной (договорной) цене бытового или строительного подряда не предусматривается
Вопрос:   Как ССР пересчитать в прогнозный уровень цен на 2010 год (середина производства работ)?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Следует использовать данные Сборника прогнозных показателей изменения стоимости строительства по федеральным округам в разрезе субъектов Российской Федерации, разработан ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» с использованием отчетных данных региональных органов ценообразования в строительстве. Последние изменения к данному сборнику опубликованы в Вестнике вып. 8(89),2008.
Вопрос:   Пусконаладочные работы оплачиваются- часть "вхолостую" - по ССР, часть "под нагрузкой" - по основной деятельности. По каким документам подрядчику получить возмещение затрат за пусконаладку "под нагрузкой", например по котлам они составляют 100%.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   МДС 81-40.2006 «Указания по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы» (ФЕРп-2001)

5.2.2. Затраты на пусконаладочные работы «под нагрузкой» как расходы некапитального характера включаются в сводную смету на ввод предприятия, здания, сооружений в эксплуатацию и относятся:
- по объектам производственного назначения - к основной деятельности эксплуатирующей организации (предприятия) с включением в себестоимость продукции;
- по объектам непроизводственного назначения - к расходам на содержание здания, сооружения.

5.2.4. Расчеты за пусконаладочные работы осуществляются на основании локальной сметы, которая, по поручению заказчика, может быть составлена как проектной, так и пусконаладочной организацией.
При выполнении подрядной организа¬цией полного комплекса работ в соответс¬твии с договором, оплате подлежит полный объем указанных работ. При этом заказчиком используются разные источники средств:
- на производство пусконаладочных работ «вхолостую» - за счет сводного сметного расчета стоимости строительства;
- на производство пусконаладочных работ «под нагрузкой» - за счет сводной сметы на ввод в эксплуатацию предприятия, здания, сооружения.
Вопрос:   1.Если в договоре прописано,что подрядчик не учитывает стесненные условия труда,а в акте формы КС-2 выставляет.Можно ли не согласиться? 2.Что такое новый коэффициент ОЗП? Например при устройстве стяжек:бетонных толщиной 20мм-новый коэффициент ОЗП=1.15;ЭМ=1.25;ЗПМ=1.15;ТЗ=1.15;ТЗМ=1.15
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Согласно ст. 743, 746 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии со сметой, определяющей цену работ. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в порядке, который установлен договором строительного подряда. В Вашем случае нарушаются договорные условия.

Стесненные условия должны быть указаны в проекте организации строительства (ПОС) и проекте производства работ (ППР), учитываются в сметной документации при наличии ни менее 3-х факторов, см. п. 3.2. и п. 2 примечания приложения 3 МДС81-36.2004.

Новый коэффициент в размере 1,15 возможно учитывает стесненные условия, следует потребовать обоснования данного коэффициента.

Вопросы 1 - 20 из 151
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец



Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

Мы в ВКонтакте