Закрыть
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
 
Наши телефоны (3452) 68-33-30, 68-33-31, 25-05-68
ООО «Белая Лилия»

Программное обеспечение для строительных,
проектных организаций, служб заказчика,
планово-экономических отделов,
сметных отделов, отделов ПТО.
 595192928     10424768   
Вопросы и ответы

Вопросы 1 - 20 из 96
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
Вопрос:   Заказчик пересчитывает наши сметы. Мы их делаем в ТЕР, а они используют коэфф-ты перевода от ФЕР к ТЕР и коэфф-т пересчета. Разница стоимости лок. сметы бывает разная от 10-25%. Мы не можем найти общий язык. Так как правильно делать сметы в ТЕР или ФЕР и использовать коэфф-ты.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   На основании письма от 26.03.2008 №ВБ-994/02 Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, «В случае строительства линейных объектов, проходящих через территорию нескольких субъектов Российской Федерации, а так же при отсутствии в отдельных регионах России сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001 составление сметной документации производится на основании сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001»
Вопрос:   Каков порядок согласования и экспертизы пректно-сметной документации?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Данный порядок приведен в постановлении Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Вопрос:   Является ли нарушением, если КС-2 составлена по форме сметы? Т.е., как я поняла, что в КС-2 расписаны все составные части расценки, коэф-ты удорожания, накладные... Проверяли аудиторы и сделали такое замечание.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Порядок применения унифицированных форм первичной учетной документации утвержден постановлением Госкомстата РФ от 24.03.1999г. №20, где говорится, что:

«В унифицированные формы первичной учетной документации (кроме форм по учету кассовых операций), утвержденные Госкомстатом России, организация при необходимости может вносить дополнительные реквизиты. При этом все реквизиты утвержденных Госкомстатом России унифицированных форм первичной учетной документации остаются без изменения (включая код, номер формы, наименование документа). Удаление отдельных реквизитов из унифицированных форм не допускается.

Вносимые изменения должны быть оформлены соответствующим организационно-распорядительным документом организации.

Форматы бланков, указанных в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, являются рекомендуемыми и могут изменяться.

При изготовлении бланочной продукции на основе унифицированных форм первичной учетной документации допускается вносить изменения в части расширения и сужения граф и строк с учетом значности показателей, включения дополнительных строк (включая свободных) и вкладных листов для удобства размещения и обработки необходимой информации».
Вопрос:   По повду отчетного периода, что под ним подразумевается. Наши субподрядчики везде в основном ставят отчетный период 1 месяц, т.е. с 1 по 30 число, а дата акта вып.работ может быть 26 числа. Должен ли конец отчетного периода быть не позднее даты составления акта КС-2, или в этом нет ничего страшного?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В акте по форме № КС-2 отражаются перечень и объемы работ, выполненных подрядчиком за отчетный период как собственными силами, так и силами субподрядчиков. Отчетный период определяется в договоре. Например, в договоре может быть записано, что подрядчик ежемесячно направляет заказчику вместе со счетом на оплату Акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2. Этот документ подтверждает приемку заказчиком тех работ и по той стоимости, которые были определены сметой.

Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 утверждена унифицированная форма Акта о приемке выполненных работ №КС-2 и указания по применению и заполнению указанной формы, где говорится, что указанная форма подписывается двумя сторонами - заказчиком и подрядчиком. Поэтому, датой составления акта о приемке выполненных работ формы № КС-2 является дата подписания акта заказчиком. Унифицированная форма Справка о стоимости выполненных работ формы № КС-З составляется на основании Акта о приемке выполненных работ. Дата составления должна лежать в промежутке между окончанием отчетного периода и датой предоставления формы Заказчику в соответствии с условиями договора.
Вопрос:   Нами был выполнен локальный сметный расчет по монтажу временных зданий и сооружений. После проверки заказчиком сметы, заказчик требует убрать из единичных расценок стоимость всех материалов, включая и вспомогательные материалы.Согласно МДС 81-35.2004 п.2.2 рачценки корректировке не подлежат. Рассудите прав ли Заказчик. Втрой вопрос-делали монтаж мобильных зданий контейнерного типа (бытовки, посты охраны и т.д.) из сендвич-панелей. Применительно нами был взят монтаж этих бытовок, постов и т. д. взависимости от веса по сборнику ФЕРм 37. Заказчик требует заменить эти расценки по монтажу по сборнику ФЕРм37 на ФЕР 10-02-050-01. Кто прав? Подскажите какими расценками правильнее пользоваться при монтаже зданий контейнерного типа.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Требование заказчика убрать из единичных расценок стоимость всех материалов, включая и вспомогательные материалы не правомерно.

Выписка из письма Министерства регионального развития РФ от от 10 октября 2008 г. N 25826-СМ/08:

«В соответствии с п. 4.99 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) за итогом сметного расчета рекомендуется указывать возвратные суммы, учитывающие стоимость от реализации заказчиком материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставки в места складирования.

Размер указанных возвратных сумм на этапе подготовки проектной документации для учета в сводном сметном расчете и последующих расчетах за выполненные работы допускается определять по экспертной оценке заказчика и отражать в задании на проектирование.

Установленный размер возвратных сумм, предусмотренный в договоре подряда, может применяться и в расчетах за выполненные работы с последующим уточнением стоимости возвратных материалов после ликвидации временных зданий и сооружений на основании акта, подписанного заказчиком и подрядчиком».

Расценки сборника ФЕР-2001 №21 «Временные сборно-разборные здания и сооружения» следует использовать для определения затрат при возведении и разборке временных зданий и сооружений, обслуживающих строительное производство.
Вопрос:   Сделала смету в ТЕРах Заказчик утвердил, заклюлили договор и выполнили работы. Теперь выставили Ф-2, Заказчик требует обосновать все цены в расценках,стоимость механизмов и т. д. (расценки не правила, материалы из расценки не вытаскивала)имеет ли он на это право и если нет, то на какие документы сослаться
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Взаимоотношения заказчика и подрядчика определяется договором подряда. Согласно ст. 425 Гражданского кодекса договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Цена работы определяется согласно ст. 709. В случае, если договором подряда предусмотрен пункт о расчетах за выполненные работы в котором указано, что при предъявлении КС-2, КС-3 за отчетный период расчеты производятся по фактически выполненным работам с подтверждением стоимости строительных материалов, машин, механизмов платежными документами, то требование заказчика обосновано. При отсутствии данного пункта в договоре расчеты производятся в соответствии с утвержденной сметой, которая должна быть неотъемлемой частью договора подряда.
Вопрос:   Может ли подрядчик указывать в смете "содержание дирекции"?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Если ответить совсем коротко, то конечно да, может. Это указано, например, в Приложении 8 к МДС 81-35.2004 в п.10.1. Но вас-то наверняка интересует, как должна быть рассчитана соответствующая сумма, по каким нормативам? К сожалению, такие общепринятые нормативы в настоящий момент отсутствуют. В связи с этим Минрегион России рекомендует определять затраты на содержание службы заказчика на основании сметы фактических доходов и расходов на содержание службы заказчика, составленной с учетом фактически выполняемых функций. Также допускается оплата услуг служб заказчика, с которыми был заключен договор, в соответствии с условиями заключенного договора.
Вопрос:   Как правильно оформить вывоз мусора со строительной площадки (новое строительство мусор жб дорожные плиты , блоки, остатки металла). Входит ли этот мусор в НР МДС - 33 прил.6 разд.6 пункт 11,12.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии с «Положением о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации» заказчик должен сообщить установленные места для вывоза грунта, мусора, материалов, непригодных для дальнейшего использования. В настоящее время, учитывая повышенные требования по охране окружающей среды, мусор и непригодные для дальнейшего использования материалы от разборки необходимо вывозить на специальные свалки (приемные пункты) для их утилизации. Исходя из расстояний от объектов до этих свалок и стоимости услуг по утилизации мусора определяются затраты на вывозку мусора и его обработку в сметной документации.

     Затраты по погрузке и вывозке строительного мусора и материалов негодных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерно-технологического оборудования должны определяться, исходя из действующих тарифов на перевозки грузов для строительства, массы мусора в тоннах и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки с отражением затрат в локальных сметах, см. п.3.3.4. МДС81-36.2004 и п.4.10. МДС81-38.2004.

     Затраты по оплате талонов на утилизацию строительного мусора на свалке и квартальная плата за загрязнение природной среды при вывозке мусора оплачиваются дополнительно. Для размещения отходов предварительно следует получить заключение СЭС. Оплату этих затрат следует производить по фактическим платежам. Затраты на приемку и переработку мусора на полигонах определяются по ценам на эти услуги специализированных организаций. Мусор на свалки принимают по оплаченным талонам, на основании которых можно определить затраты на его обработку. Если утилизацию мусора выполняет подрядная организация, то эти затраты определяются на основании калькуляции.

     Средства на покрытие указанных платежей учитываются в главе 9 "Прочие работы и затраты" в графах 7 и 8 сводного сметного расчета стоимости строительства.

     В случае отсутствия указанных средств в сводном сметном расчете оплата платежей производится за счет средств на непредвиденные работы и затраты заказчика.

     Затраты, связанные с уборкой, очисткой и вывозом строительного мусора (технологического мусора) при производстве работ по возведению новых конструктивных элементов относятся к накладным расходам (статья «Расходы на организацию работ на строительных площадках») и дополнительному включению в сметную документацию не подлежат. Учет затрат по утилизации негодного грунта и мусора, вывозимого на свалку, действующими нормативными документами, в том числе и МДС81-33.2004, не предусмотрен. Согласно п.3.6. МДС81-33.2004 из предусмотренных в Перечне пяти разделов в расчете нормы накладных расходов не учитываются статьи затрат V раздела "Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы".

     К ним относятся:
°    текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией фондов природоохранного назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранных объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;
°    другие расходы, возмещаемые заказчиками в соответствии с действующими постановлениями и положениями.

     Указанные затраты в бухгалтерской отчетности относятся на статью "Накладные расходы", а в сметной документации включаются в главу 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства.

     Для определения лимита в сметной документации объем мусора при новом строительстве возможно определить на основе данных из «Справочника инженера-сметчика по жилищному и гражданскому строительству» (автор Кракович А.), где предлагается от строительства новых объектов на 1000 м3 строительного объема жилых и общественных - 16 м3, прочих - 12 м3.
Вопрос:   При составлении сметы институтом была дана ссылка на письмо №6-143 от 06.08.04 Федерального агентства по строительству и ЖКХ, что это за письмо и где его найти?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Письмо № 6-143 от 06.08.2004

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.
При составлении сметной документации в базовых ценах 1984 года при отсутствии элементных сметных норм и расценок надлежит разрабатывать индивидуальные элементные сметные нормы и расценки.
В случаях, когда при отсутствии элементных сметных норм и единичных расценок имеются государственные элементные сметные нормы на указанные работы в сметно-нормативной базе 2001 года (ГЭСН-2001), допускается применение указанных норм в качестве индивидуальных элементных сметных норм базы 1984 года, Согласование с федеральным органом исполнительной власти в области строительства в таких случаях не требуется, поскольку государственные элементные сметные нормы базы 2001 г. (ГЭСН-2001) введены в действие постановлениями Госстроя России.
Начальник Управления строительства                                                      Р.А. Максаков

Примечание: данное письмо есть в составе Гранд-СтройИнфо. Документ "Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. Том 3. стр.185.
Вопрос:   1. Как правильно происходит списание материалов, а именно интересует форма М-19, М-29. Какой вид (примерный) они имеют, что туда должно заноситься, как показывается замена материалов ( например в смете используется ГКЛ, а заменили на ГВЛ), добавление новых материалов. Какие документы можно посмотреть по этому вопросу? 2. Какой коэффициент можно применить к основной заработной плате при поднятии материалов вручную на 10эт.?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   1. Учет должен вестись в соответствии с Налоговым кодексом, часть вторая (ст. 252. 254).

     Рекомендуем посмотреть Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете».

     Порядок отчетности был установлен «Инструкцией о порядке составления ежемесячного отчета начальника строительного участка (производителя работ) о расходе основных строительных материалов в строительстве в сопоставлении с расходом, определенным по производственным нормам, по ф. № М-29», утвержденной приказом Госкомстата СССР от 24.11.82 № 613. Форма М-29 носит рекомендательный характер.

     Подрядная организация имеет право произвести списание материалов в денежном выражении после подтверждения заказчиком объемов выполненных работ (оформления акта подписями и печатями), уточнение стоимости материалов, использованных в отчетном периоде только после оформления актов за этот период (как правило, в месяце, следующим после отчетного). Доплату или переплату за использованные материалы определяем сравнением фактической стоимости списанных материалов со стоимостью, учтенной при расчетах договорной цены:

СКОР = (+ -) ЦмФАКТ - ЦмРАСЧ,
     где:
СКОР - доплата или переплата за использованные материалы;
ЦмФАКТ - фактическая стоимость материалов, израсходованных по акту, в текущих ценах ("франко-объект") без учета НДС и списанных по бухгалтерским документам (по материальному отчету);
ЦмРАСЧ - расчетная стоимость материалов в текущих ценах ("франко-объект") без учета НДС, учтенная при определении стоимости работ в уровне текущих цен.
     Требование документального подтверждения расходов обозначено в п. 1 ст. 252 НК РФ.

    По каждому случаю экономии или перерасхода к форме должны быть приложены объяснительные ответственных лиц. При этом следует иметь в виду, что часто экономия материалов свидетельствует либо о нарушении технологии производства работ, либо о завышении объемов выполненных работ (то есть фактически работы не были выполнены). По каждому случаю перерасхода материалов также необходимо проводить тщательный анализ с целью установления либо обоснованных причин перерасхода, либо вины конкретных материально ответственных лиц. Количественные данные строки «списать на себестоимость» формы М-29 переносятся в материальный отчет формы М-19, где определяется стоимостная оценка использованных материалов.

     Фактический расход материалов зачастую определяется инвентарным способом. Данный метод основан на проведении ежемесячной инвентаризации остатков, оставшихся не использованными на строительном объекте.

     2. Учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, следует учитывать, что согласно п. 4.2. МДС81-36(38).2004 Федеральные(Территориальные) единичные расценки корректировке не подлежат в случае когда предусматривается применение машин, а фактически строительные работы осуществляются вручную.
Вопрос:   Заказчик отказывается компенсировать подрядчику затраты на содержание перевалочной базы, ссылаясь на МДС-81.34.2004 раздел 3 п.3. Дайте, пожалуйста, разъяснения.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Согласно п. 4.13. МДС81-36.2004 «При поставках строительных материалов, изделий и конструкций через площадки промежуточного складирования, дополнительные затраты, связанные с погрузо-разгрузочными работами, транспортировкой материалов и конструкций, а также с их хранением на перевалочной базе должны учитываться непосредственно в локальных сметах на основе данных ПОС
Вопрос:   Подскажите, пожалуйста, какую расценку правильно применить на монтаж фотореле.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Рекомендуется применение таблицы ГЭСНм10-08-003-07.
Вопрос:   Как рассчитать стоимость перебазировки крана с объекта на объект и с кем этот расчёт необходимо согласовать в случае, если строительство объекта финансируется из бюджета?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Согласно п.6. приложения 3 МДС81-35.2004 «При разработке нормативов на перебазирование машин, на которые эти нормативы отсутствуют в Сборнике сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, см. графу 13, а также при разработке индивидуальных сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин учитываются дополнительные условия выполнения работ по перебазированию:

°    способ перебазирования - своим ходом, на буксире, на трейлере (с демонтажом и без демонтажа машины);
°    расстояние (время) перебазирования, включая затраты на монтаж, демонтаж, погрузку, разгрузку и перевозку машины;
°    состав автотранспортных средств - количество и марка тягачей, прицепов, машин сопровождения;
°    вид и типоразмерная группа крана, применяемого на монтаже, демонтаже, погрузке и разгрузке машины;
°    количественный и квалификационный состав звена рабочих, занятых на работах по перебазированию машин, без учета машиниста машины, подлежащей перебазированию. Порядок расчета затрат на перебазировку приведен в п.4.8. МДС81-3.99.


     Перечень машин, затраты на перебазировку которых учитываются в сметах отдельной строкой приведен в приложении 6 МДС81-3.99.

     В случаях, если фактические затраты на перебазировку строительных машин отличаются от нормативных показателей, приведенных в Сборнике более, чем на 10 процентов, дополнительные затраты учитываются непосредственно в локальной смете отдельной строкой».

     В соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 19.08.2004 года №6-168, при определении сметной стоимости строительства и расчетах за выполненные работы учитываются сметные цены на эксплуатацию строительных машин. Планово-расчетные цены в сметной стоимости не применяются и могут быть использованы при расчетах между подрядными строительными организациями и управлениями строймеханизации (арендодателями). Между заказчиком и генподрядчиком для взаиморасчета должны применяться сметные расценки на эксплуатацию машин.

     При бюджетном финансировании в соответствии с договором подряда возможно рассмотреть удорожание по статье затрат «эксплуатация машин». Возмещение разницы между фактической сметной стоимостью эксплуатации, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами, производится заказчиком по расчетам подрядчика, подтвержденными платежными документами, при наличии письменного согласования с заказчиком. В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех, а не отдельных составляющих, использованных за отчетный период и учтенных в актах выполненных работ механизмов с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующие выполненные объемы по видам работ. Выбирать отдельные ресурсы как для снижения, так и для увеличения сметной стоимости, не допускается.
Вопрос:   Договор на СМР заключен с 01.05.2008 по 05.10.2008, были оформлены акты и справки КС-3 на поэтапное закрытие, дата создания последней КС-3 07.08.08. На окончательное закрытие объекта оформлены акты КС-2 и КС-3. Возникли вопросы по поводу заполнения граф в справке и акте. Как верно - дата создания справки КС-3 04.10.08, отчетный период в КС-3 и КС-2: 08.08.08 по 05.10.08 или дата создания справки КС-3 04.10.08, отчетный период в КС-3 и КС-2: 01.10.08 по 31.10.08 ?? Спасибо.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 утверждена унифицированная форма Акта о приемке выполненных работ №КС-2 и указания по применению и заполнению указанной формы. Указанная форма подписывается двумя сторонами - заказчиком и подрядчиком, поэтому, датой составления акта о приемке выполненных работ формы № КС-2 является дата подписания акта заказчиком. Унифицированная форма Справка о стоимости выполненных работ формы № КС-З составляется на основании Акта о приемке выполненных работ.

    Дата составления должна лежать в промежутке между окончанием отчетного периода и датой предоставления формы Заказчику в соответствии с условиями договора.

     В графе дата составления указывается дата составления. Если КС-2 и КС-3 составляется 04 октября, то соответственно ставим 04 октября. В "Постановлении Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100" написано: Справка по форме N КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику). Если бы требование "указание в графе «Дата составления» последнего дня месяца" было бы обязательным, то тогда графа "дата составления" была лишней.
Вопрос:   Возникли трудности с заказчиком... У нас три объекта, в 26, 34 и 55 км от города, работаем сначала на одном, дня два, потом едем на другой, через несколько дней, и также на третий... Доставку техники на объект: буровая установка, автокран, тягач с прицепом, чтобы перевозить материалы и трактор заказчик в смету не включает, называя это ПЕРЕБАЗИРОВКОЙ, которая включена в стоимость маш-часа техники. Также не включают командировочные 170,2 руб/день, говорят, что они в з/п. ПРАВЫ ЛИ ОНИ?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Порядок определения сметных затрат на эксплуатацию строительных машин изложен п.4.17.-4.21. МДС81-35.2004. При составлении сметной документации базисно-индексным методом затраты на перебазировку механизмов учтены в составе сметной стоимости 1 маш.-часа эксплуатации машин, кроме механизмов указанных в приложении 6 МДС81-3.99. Согласно п. 1.11. МДС81-36.2004 в случаях, когда отклонения между фактическими затратами на перебазирование строительных машин и механизмов и затратами, предусмотренными в стоимости 1 маш.-ч работы строительных машин превышают 10%, стоимость затрат по перебазированию строительных машин и механизмов надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах, с исключением из стоимости 1 маш.-ч строительных машин сметной стоимости затрат на их перебазирование. Затраты на перебазирование строительных машин учитываются в сметной документации отдельной строкой на основании калькуляций, учитывающих фактические условия перевозки, монтажа и демонтажа машин в соответствии с проектом производства работ. При определении затрат на перебазировку машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку (базу механизации) в соответствии с фактическими условиями выполнения работ следует руководствоваться положениями п.4.8. МДС81-3.99.

     Лицам, выезжающим в командировку на объекты, выдаются командировочные удостоверения.

    Затраты, связанные с командированием рабочих в локальной смете на СМР не учитываются. В составе командировочных расходов учитываются затраты на проезд до строящегося объекта и обратно и проживание, т.е. плата за гостиницу или арендованную квартиру, а также суточные. Составляется отдельный расчет в текущем уровне. Согласно п.9.6. МДС81-35.2004 затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ определяются расчетами на основании ПОС и учитываются в главе 9 ССР.
Вопрос:   Заказчик поручил нам произвести перемонтаж пультов управления, шкафов вспомогательных приводов и т.п. Перемонтаж заключается в том, что нам необходимо проверить все цепи в шкафах, прозвонить их, и подсоединить в соответствии со схемой. (Работа проводится в связи с многочисленными ошибками допущенных при монтаже другого подрядчика) Еще мы проводим ревизию реле, в виду того что превышен срок хранения и многие из них пришли в негодность. Подскажите, пожалуйста, как нам расценить эти работы.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Согласно п.1.4. МДС81-37.2004 сметная стоимость таких работ должна определяться на основании индивидуальных сметных норм и единичных расценок, или с применением поправочных коэффициентов к действующим единичным расценкам, учитывающим соответствующие особенности производства работ. Проверка качества монтажа и индивидуальное испытание вхолостую, а в необходимых случаях под нагрузкой (п. 2.13. МДС81-37.2004) относится к работам по монтажу оборудования, учтенным в цене на монтаж. Возможно использование Ведомственных норм или расценок по согласованию с заказчиком.

     В соответствии с п.4.8. МДС81-37.2004 при необходимости проведения ревизии оплата производится дополнительно. Дополнительные работы оформляются соответствующим актом и оплачиваются за счет заказчика - в счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, либо в счет экономии сметной стоимости по другим статьям сводного сметного расчета. Согласно п. 4.64. МДС81-35.2004 «в заготовительно-складские расходы относятся затраты, связанные с ревизией оборудования и подготовкой его к монтажу, а также передачей его в монтаж. Они учитываются в составе сметной стоимости оборудования». Затраты на ревизию реле можно определять по Сборнику расценок на монтаж оборудования № 8 «Электротехнические установки», СНиП IV-6-82 с пересчетом в текущий уровень цен, см. письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) № ВА-5079/06 от 15.10.2004, либо по фактическим трудозатратам.
Вопрос:   необходимо посчитать перевозку материалов (щебня различных фракций, грунта, оголовков труб и т.д.) на расстояние от 30 до 50 км.. Как это правилино сделать? Класс и масса груза разная, автомобили-самосвалы тоже и расстояние. Как правильно посчитать доставку? Надо учитывать погрузо-разгрузочные работы (тогда как их считать?) или нет? Работы производятся в Алтайском крае, Республике Алтай, Кемеровской области, Новосибирской области.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   При составлении сметы базисно-индексным методом в базисном уровне используется «Территориальный сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства» часть I "Автомобильные перевозки" раздел «Сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом». Стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а стоимость разгрузочных работ - в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы, дополнительно учитывать не следует.

     При определении затрат в текущем уровне цен, т.е при калькулировании стоимости транспортных расходов учитываются действующие тарифы на грузовые перевозки различными видами транспорта.

     Порядок определения нормы времени на перевозки грузов автомобильным транспортом, в зависимости от расстояния перевозки изложен в приложении 3 «Федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства» часть I "Автомобильные перевозки". Данный порядок предназначен для формирования транспортных затрат на перевозки грузов (материалов, изделий, конструкций, оборудования и т.д.) в составе сметной стоимости строительства (капитального ремонта, реконструкции).
Вопрос:   Подрядчик производит работы по завершению строительства 9 этажного дома. На момент начала выполнения работ были установлены все ж/бетонные конструкции до 9 этажа (коробка). Для устройства кровли, выполнения отделочных, электромонтажных и сантехнических работ (в т.ч. подача строительных материалов)Подрядчик установил подъёмник(КС-500-1) на верхнем этаже строящегося дома. Должен-ли Заказчик компенсировать эксплуатацию этого подъёмника и трудозатраты рабочих по погрузочно-разгрузочным работам?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Основанием для включения в локальные сметы на строительные работы затрат на эксплуатацию грузопассажирских подъемников является высота здания или сооружения, определяемая на основе рабочих чертежей. В случае, если высота здания или сооружения превышает высоту, приведенную в технической части сборника № 7 ГЭСН-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные» п.1.17., затраты на эксплуатацию грузопассажирских подъемников надлежит включать в сметную документацию в порядке, приведенном в технической части сборника № 7 ГЭСН-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные».
Вопрос:   1. В замечаниях к смете указали, что "На сметную прибыль по ТЕР-2001 применяется коэффициент 0,85" (г. Новосибирск). Я всегда применяю коэффициент только к НР (0,94). Правомерно ли это требование? 2. Как правильно применить коэффициент на демонтаж к ТЕРм11-02-002-03 (Приборы, устанавливаемые на фланцевых соединениях)? Я применяю свой коэффициент на демонтаж 0,3. Мне сказали, что его необходимо изменить согласно МДС 37.
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Коэффициент 0,85 к нормативам сметной прибыли применяется при определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) – так сказано в письме Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 года N АП-5536/06 (примечание 1 к приложению 1). Что касается коэффициента на демонтаж при монтажных работах – в соответствии с МДС 81-37.2004 коэффициент 0,3 применяется в конкретном случае демонтажа оборудования, которое не подлежит дальнейшему использованию (предназначено в лом) без разборки и резки. А если с разборкой и резкой на части, то уже необходимо применять коэффициент 0,5. В иных случаях демонтажа оборудования рекомендовано применять коэффициент 0,7 или 0,6. Прочитайте в МДС 81-37.2004 п.3.2.1 и сами всё увидите. Этот документ есть в базе данных информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо».
Вопрос:   Смета составлена на ремонт кабинета и актового зала. При проверке сметы нам указали на то, что мы не применили понижающий коэффициент к накладным расходам 0,9 и плановым накоплениям 0,85, ссылаясь на МДС 81-33.2004. Но насколько мне известно эти понижающие коэффициенты должны применяться с коэффициентами 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин по МДС 81-35.2004. Как правильно применять коэффициенты и на какой документ сослаться при разговоре с проверяющим?
Автор:   Админ
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Условия применения понижающего коэффициента 0,9 к нормативам накладных расходов описаны в МДС 81-33.2004 в примечании 1 к приложению 4. А условия применения понижающего коэффициента 0,85 к нормативам сметной прибыли описаны в письме от 18 ноября 2004 года N АП-5536/06 в примечании 1 к приложению 1. Обратите особое внимание, что коэффициент 0,9 применяется только для работ внутри жилых и общественных зданий и не применяется, например, для наружных инженерных сетей, улиц и дорог.

Вопросы 1 - 20 из 96
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец



Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

Мы в ВКонтакте