Закрыть
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
 
Наши телефоны (3452) 68-33-30, 68-33-31, 25-05-68
ООО «Белая Лилия»

Программное обеспечение для строительных,
проектных организаций, служб заказчика,
планово-экономических отделов,
сметных отделов, отделов ПТО.
 595192928     10424768   
Вопросы и ответы

Вопросы 1 - 20 из 42
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец
Вопрос:   Строительство объектов осуществляется в горной местности на высоте до 1500 м над уровнем моря. По согласованию с Инвестором к нормам затрат труда и затрат на эксплуатацию машин при выполнении строительно-монтажных работ на склонах гор с резко пересеченным рельефом, в стесненных условиях с сохранением природного ландшафта применяется коэффициент 1,2 (аналог коэффициента п.9, приложения 2. МДС 81-28.2001 (отмененного)). Пунктом 5.14 МДС 12-81.2007 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ» предусматривается: «устанавливать перечень, объемы и определять способы работ в стесненных условиях».
Действующей МДС 81-35.2004 «Методика определение стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» рекомендуется применение коэффициентов для учета в сметах влияния условий производства работ в размере 1,25 при «строительстве объектов в горной местности на высоте от 1500 до 2500м на уровне моря».
Просим дать разъяснения по следующим вопросам: условия работы, состав и объемы строительно-монтажных работ, при которых правомерно применять данный коэффициент, документы, подтверждающие правомерность применения коэффициента.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии с таблицами 1,2,3 приложения 1 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (далее - МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1 для учета в сметах влияния условий производства работ, связанных со строительством объектов в горной местности на высоте от 1500 до 2500 м над уровнем моря к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин необходимо применять повышающий коэффициент в размере 1,25.
Указанный коэффициент применяется ко всем видам строительных и специальных строительных работ, работам по монтажу оборудования (монтажные работы) и к ремонтно-строительным работам, выполняемым в горной местности на высоте от 1500 до 2500 метров.
Извлечение из письма от 03.05.2011 №10957-ИП/08
Вопрос:   Просим дать разъяснения о применении коэффициента, учитывающего смененные условия производства работ по п.2 табл.2 Приложения 1 к МДС 81-35.2004 при выполнении электромонтажных работ в действующих учреждениях социальной сферы (образования, здравоохранения, культуры и т. п.).
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Необходимость применения в локальных сметах коэффициентов к нормам затрат труда рабочих и времени эксплуатации машин, учитывающих усложненные условия производства работ и приведенных в приложении № 1 к МДС 81-35.2004, должна быть обоснована проектом организации строительства (капитального ремонта), разработанным в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
Коэффициент 1,35 к нормам затрат труда рабочих-монтажников и времени эксплуатации машин, приведенный в п.2 табл.2 приложения № 1 к МДС 81-35.2004, допускается применять в случаях, когда монтажные работы выполняются в существующих зданиях с наличием в зоне производства работ загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.).
Вопрос:   Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 10.11.1967 г. №1029 г. Мурманск отнесён к районам Крайнего Севера и для лиц, работающих в этом районе, установлены льготные выплаты по заработной плате.
При расчете стоимости проектных работ к итогу базовой цены применяется повышающий районный коэффициент 40% и полярные надбавки 80% (п. 3.15 Методических указаний по применению справочника базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Министерством регионального развития РФ приказом от 29.12.2009 г. № 620) и от этой суммы считается стоимость экспертизы.
Просим разъяснить, каким образом учитывать вышеуказанные надбавки при расчёте стоимости государственной экспертизы проектной документации для строительства жилых зданий и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» применение повышающих коэффициентов, учитывающих районные коэффициенты и полярные надбавки, при определении размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства жилых объектов капитального строительства, не предусмотрено.
Вопрос:   Просим разъяснить, правомерно ли применение коэффициента 1,25 к ценам на полевые работы при выполнении изысканий в период открытой навигации с промерного гидрографического катера.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   При выполнении изысканий в период открытой навигации с правомерного гидрографического катера (маломерное моторное судно) коэффициент 1,25, приведенный в п.8в Общих указаний справочника базовых цен на инженерные изыскания для строительства «Инженерно-гидрографические работы. Инженерно-гидрометеорологические изыскания на реках» может быть применен по согласованию с заказчиком.
Вопрос:   Для механизации и электроснабжения строительства линии метрополитена ведутся работы по прокладке высоковольтных кабелей в действующем тоннеле. Проектно-сметная документация на указанные работы составлена в базе ФЕР-2001.
Согласно методики «Определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35.2004 (табл. 2 п.8.1 и п.9.1) при выполнении монтажных работ в разрабатываемой рабочей сметной документации предусматривается применение повышающих коэффициентов к заработной плате, учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы: к=3 – работы в эксплуатируемом тоннеле метрополитена в ночное время в «окно» и к=1, 68 - подземные условия работ.
При расчетах за выполненные работы Государственный Заказчик отказывает в оплате при одновременном применении вышеуказанных коэффициентов в форме КС-2, ссылаясь на МДС 81-35. 2004, табл. 2 п. 4.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   При определении стоимости комплекса строительно-монтажных и наладочных работ в действующих тоннелях метрополитена при подземном способе работ с использованием сметно-нормативной базы 2001 г. к оплате труда рабочих-строителей и машинистов необходимо применять коэффициент 1,68 (4 разряд), учитывающий изменения часовых тарифных ставок для рабочих, занятых в строительстве при семичасовом рабочем дне, и часовых тарифных ставок для рабочих, занятых на строительстве тоннелей, метрополитенов и подземных сооружений специального назначения при шестичасовом рабочем дне.
При выполнении работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитена, производимых в ночное время в «окно» после снятия напряжения, к оплате труда рабочих-строителей и машинистов применяется коэффициент - 3 в случае использования рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с «окном», и коэффициент - 2 при использовании части рабочей смены до пуска рабочих в тоннель и после выхода их из тоннеля для выполнения других работ, не связанных с «окном».
Указанные коэффициенты приведены в п.п. 8.1, 9.1 и 9.2 табл. 2 приложения 1 к МДС 81-35.2004 и могут применяться одновременно при производстве работ с усложняющими факторами, предусмотренными проектами.
Соответствующие изменения и дополнения к примечаниям указанной таблицы будут внесены в новую редакцию МДС 81-35.2004.
Вопрос:   В соответствии с п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) «выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин».
Просим разъяснить:
- прав ли заказчик, запрещающий применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации машин при разработке сметной документации на ремонт автомобильных дорог, искусственных сооружений, городских улиц, нормируемый по Сборникам на строительные работы (ГЭСН-2001);
- возможно ли применение вышеуказанных коэффициентов совместно с коэффициентами, приведенными в технических частях сборников ГЭСН-2001 (Сборник № 1 «Земляные работы», № 27 «Автомобильные дороги», № 30 «Мосты и трубы»).
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   При реконструкции и капитальном ремонте объектов исключается возможность применения общепринятых технологических схем производства работ, повышаются затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и доставке материалов в рабочую зону, увеличиваются потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин.
Согласно п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 при нормировании работ, выполняемых в условиях реконструкции и капитального ремонта, по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме сборника ГЭСН №46) применяются коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.
Указанные коэффициенты применяются при определении сметной стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе автомобильных дорог, городских проездов, мостов, путепроводов и объектов благоустройства, в случае использования сборников ГЭСН-2001 на строительные работы за исключением работ по демонтажу (разборке) конструкций, монтажные и пусконаладочные работы, изготовление материалов и изделий в построечных условиях, в т. ч. согласно разделу 10 ГЭСН-2001-27, и погрузо-разгрузочные работы.
Если при капитальном ремонте выполняются работы по строительству новых зданий и сооружений в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью рабочих и механизмов, понятие «капитальный ремонт» на эти объекты распространяются условно, как источник финансирования.
В связи с этим коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к затратам на эксплуатацию машин при строительстве указанных объектов не применяются.
Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в технических частях сборников на строительные работы связанных с изменениями способов производства работ, характеристик применяемых строительных машин и транспортных средств, разработкой грунтов различных групп в зависимости от трудности разработки, влажности, плотности и т. п.
Вопрос:   Согласно утвержденному Проекту организации строительства разработка котлована и сооружение постоянных конструкций производится поэтапно.
На первом этапе производится устройство буронабивных временных поддерживающих свай, разработка грунта до отм. -5,6 м и сооружение постоянной плиты перекрытия (с технологическими расчетными проемами) на отм. -4,41 м в открытом котловане. После устройства постоянных конструкций и перекрытия на отм. -4,41 м дальнейшее ведение работ предусмотрено «закрытым способом» под плитой перекрытия через технологические проемы.
Согласно сборнику ГЭСН №1 (Земляные работы) расценками ГЭСН 01-01-012-014 на разработку грунта экскаваторами с применением п. 3.37 технической части сборника, предусмотрена разработка котлована объемом до 3000 м3 при одновременном производстве работ по возведению фундаментов и других строительно-монтажных работ или разработка котлована глубиной до 3 м (в нашем случае глубина котлована на первом этапе -5,6 м) независимо от объема или его площади.
В нашем случае разработка грунта котлована размером в плане 157,5 х 82 м и глубиной 12,6 м производится отдельными «островами» со свайным креплением глубиной более 10 м и возведением постоянных монолитных конструкций на отм. -4,41 м. Поэтому считаем, что разработка котлована с данными объемами и методами производства работ не может быть нормирована по сборнику ГЭСН №1 «Земляные работы».
После устройства постоянных конструкций и перекрытия на отм. -4,41 дальнейшее ведение работ предусмотрено «закрытым способом», то есть через оставленные технологические проемы. Для обеспечения нормального производственного процесса и соблюдения техники безопасности при работах под перекрытием должны быть предусмотрены работы по сопутствующим обслуживающим процессам:
1. Местная вентиляция после устройства перекрытия.
2. Водоотлив после устройства перекрытия.
3. Электроосвещение после устройства перекрытия.
4. Дежурство слесарей, электриков и арматурщиков.
5. Очистка водоотводных канав.
6. Подъем при сооружении наклонного хода (вертикальный и горизонтальный транспорт грунта к технологическим проемам и материалов от технологических проемов до места их установки).
7. Комплект оборудования отстойника воды на поверхности (очистные сооружения марки «Циклон»).
В связи с этим просим подтвердить обоснованность включения затрат по перечисленным обслуживающим процессам в сметную документацию. А так же правомерность применения при разработке проектно-сметной документации на эти виды работ норм сборника ГЭСН-2001-29 «Тоннели и метрополитены» (Раздел 04 «Обслуживающие процессы»),
Просим Вас так же согласовать возможность применения в сметах коэффициента 1,68 для учета влияния условий производства работ («производство строительных и специальных строительных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения (при отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем)») при выполнении работ «закрытым способом», под плитой перекрытия согласно п. 10. 1. табл. 1. МДС 81-35.2004.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Необходимость включения в сметную стоимость затрат, связанных с обеспечением нормального производственного процесса и соблюдения техники безопасности при работах в закрытых помещениях под плитой перекрытия, должна быть обоснована проектом организации строительства (ПОС).
Если ПОС предусмотрено выполнение работ по обслуживающим процессам, необходимым на период производства строительно-монтажных работ, то указанные затраты учитываются непосредственно в локальных (объектных) сметах.
В связи с тем, что объект относится к уникальным, учитывая соответствующие особенности производства работ, не представляется возможным распространить сборники ГЭСН-2001 на отдельные конструкции и виды работ и допускается разработка индивидуальных норм и расценок.
Сметные нормы сборника ГЭСН-2001-29 «Тоннели и метрополитены» на работы по обслуживающим процессам гражданских зданий не распространяются.
Для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами, применяется коэффициент 1,1 к затратам труда и времени эксплуатации машин в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м. от поверхности земли (п. 6 табл. 1 приложения № 1 к МДС 81-35. 2004).
Вопрос:   В ходе проверки использования средств федерального и областного бюджетов, возникли разногласия с проверяемой организацией по вопросам:
1. Правильности составления локальных смет на монтажные работы по установке оборудования.
2. Обоснованности применения подрядчиком по акту выполненных работ к итоговой сумме коэффициента 1, 15.
Медицинское оборудование было приобретено на основании контрактов, заключенных генеральным подрядчиком с фирмой-производителем. Условиями указанных контрактов предусматривалась только поставка оборудования.
При проверке локальных смет на монтаж импортного медицинского оборудования (чистые помещения) установлено, что для определения стоимости монтажа оборудования использовались данные фирмы, указанные в спецификации к дополнительному соглашению к контракту. Калькуляция затрат по обоснованию данных фирмы, указанных в спецификации  и принятых за основу при составлении сметного расчета на монтажные работы, отсутствует; индивидуальные нормативы на монтаж данного оборудования на региональном уровне не разрабатывались. Рекомендации по согласованию применения фирменных и индивидуальных сметных нормативов при составлении смет по строительству объекта, финансирование которого осуществлялось с привлечением средств федерального бюджета, определенные пунктом 2. 3 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 05. 03. 2004 № 15/1, не соблюдены; согласования не проводились. Применение данных фирмы для составления смет на монтажные работы импортного оборудования не относится ни к одному из видов сметных нормативов, предусмотренных пунктом 2. 3 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35. 2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 05. 03. 2004 №15/1.
Проведенной проверкой было установлено превышение сметной стоимости. Данное превышение связано с применением подрядной организацией повышающего коэффициента 1,15 к итоговой сумме, как по оборудованию, так и по заработной плате на основании письма Управления строительства и инвестиционной политики области. Из содержания данного письма следует, что «учитывая сжатые сроки строительства и стесненность строительной площадки, насыщенность не ней действующих подземных коммуникаций, ограниченность подъезда к местам разгрузки материалов, конструкций и технологического оборудования» разрешено при расчетах за выполненные работы применять к итоговой сумме коэффициент 1,15. Счетная палата также отмечает, что согласно положению об управлении строительства и инвестиционной политики области в редакции, действовавшей на момент подписания письма, право по установлению вышеуказанных коэффициентов (индексов) Управлению не было предоставлено.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии с Указаниями по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (МДС 81-37.2004) затраты на монтаж оборудования, в том числе импортного, сходного по технической характеристике, условиям поставки и сложности монтажа, возможно определять применительно по нормам (расценкам), предусмотренным в сборниках ГЭСНм-2001 (ФЕРм-2001).
Согласно Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), признанной Минюстом России документом, соответствующим законодательству (письмо от 10.03.2004 № 07/2699-ЮД), в тех случаях, когда технология работ и применяемые ресурсы (материалы, строительные машины и механизмы) отличаются от предусмотренных в сборниках государственных элементных сметных норм, разрабатываются индивидуальные элементные сметные нормы.
Основанием для разработки индивидуальных элементных сметных норм и на их основе расценок служат акты, составляемые совместно подрядчиком, заказчиком и проектной организацией, подтверждающие необходимость разработки такой нормы.
При строительстве, осуществляемом с привлечением средств федерального бюджета, применение индивидуальных сметных нормативов производится в порядке, предусмотренном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11. 04. 2008 № 44.
Определение стоимости монтажа оборудования при строительстве, осуществляемом с привлечением средств федерального бюджета, в процентах от сметной стоимости оборудования (по данным фирм производителей) не допускается.
Необходимость применения коэффициентов к оплате и затратам труда рабочих и времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов для учета в сметах влияния условий производства работ, а также экономическая эффективность и целесообразность выполнения строительно-монтажных работ в сверхурочное время, выходные и праздничные дни должна быть обоснована проектом организации строительства или проектом производства работ, согласованным с заказчиком.
Если в соответствии с заданными условиями производства работ и в целях ускорения ввода объекта в эксплуатацию подтверждается необходимость работы в сверхурочное время, заказчик должен согласовать график очередности выполнения работ и состав рабочих (по количеству, квалификационному составу и специальности), выполняющих работы только в ночное время, если организация не использует многосменный режим работы.
В случаях, если в подрядной организации работа будет организована в две и более смены состав рабочих определяется в соответствии с графиком сменности.
При согласии заказчика в организации работы по выходным и праздничным дням и в сверхурочное время доплаты включаются в расчет средств на оплату труда.
Порядок определения размера средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) приведен в приложении 2 к МДС 81-33. 2004.
При расчетах за выполненные работы необходимо иметь в виду, что индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением бюджетных средств, учитывают средний уровень оплаты труда рабочих в регионе с учетом всех надбавок, согласованных с органами исполнительной власти.
Вопрос:   Наша организация в качестве генподрядчика выполняет работы по строительству основных объектов - искусственных сооружений.
Строительство ряда объектов осуществляется вдоль действующих ЛЭП -220; 110; 10 кВ и попадает в зону существующих электрических сетей, принадлежащих сетевым организациям.
Для осуществления электробезопасности действующих объектов электросетевого хозяйства, обеспечения контроля за качеством и параметрами электрической сети, соблюдением требуемых характеристик для потребителей, а также получения нарядов-допусков на производство работ в охранной зоне ЛЭП сетевые организации требуют заключения договоров и оплату соответствующих услуг.
В целях создания стабильных условий работы генподрядной организации, правомерности определения размера средств и источников финансирования просим разъяснить порядок учета в смете стройки данных затрат и их предельный норматив.

Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Государственные элементные сметные нормы и единичные расценки (ГЭСН-2001, ФЕР-2001) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, не осложненных внешними факторами и особыми условиями.
Для учета в сметах влияния условий производства работ к оплате и затратам труда рабочих, затратам на эксплуатацию машин и механизмов следует применять поправочные коэффициенты из таблицы 1 приложения № 1 к МДС 81-35. 2004.
Необходимость применения коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин и механизмов для учета в сметах влияния условий производства работ должна быть обоснована проектом организации строительства или проектом производства работ, согласованным с заказчиком.
При выполнении строительных и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи к оплате и затратам труда рабочих и стоимости (нормам времени) эксплуатации машин допускается применение коэффициента 1,2.
Затраты эксплуатирующей организации, связанные с обеспечением контроля за качеством и параметрами электрической сети, а также выдачей нарядов-допусков на производство работ в охранной зоне ЛЭП относятся на её основную деятельность.
Вопрос:   Наша организация в качестве генподрядчика выполняет работы по строительству основных объектов - искусственных сооружений.
Строительство ряда объектов осуществляется вдоль действующих ЛЭП -220; 110; 10 кВ и попадает в зону существующих электрических сетей, принадлежащих сетевым организациям.
Для осуществления электробезопасности действующих объектов электросетевого хозяйства, обеспечения контроля за качеством и параметрами электрической сети, соблюдением требуемых характеристик для потребителей, а также получения нарядов-допусков на производство работ в охранной зоне ЛЭП сетевые организации требуют заключения договоров и оплату соответствующих услуг.
В целях создания стабильных условий работы генподрядной организации, правомерности определения размера средств и источников финансирования просим разъяснить порядок учета в смете стройки данных затрат и их предельный норматив.

Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Государственные элементные сметные нормы и единичные расценки (ГЭСН-2001, ФЕР-2001) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, не осложненных внешними факторами и особыми условиями.
Для учета в сметах влияния условий производства работ к оплате и затратам труда рабочих, затратам на эксплуатацию машин и механизмов следует применять поправочные коэффициенты из таблицы 1 приложения № 1 к МДС 81-35. 2004.
Необходимость применения коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин и механизмов для учета в сметах влияния условий производства работ должна быть обоснована проектом организации строительства или проектом производства работ, согласованным с заказчиком.
При выполнении строительных и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи к оплате и затратам труда рабочих и стоимости (нормам времени) эксплуатации машин допускается применение коэффициента 1,2.
Затраты эксплуатирующей организации, связанные с обеспечением контроля за качеством и параметрами электрической сети, а также выдачей нарядов-допусков на производство работ в охранной зоне ЛЭП относятся на её основную деятельность.
Вопрос:   Учреждением за счет средств республиканского бюджета проведена реконструкция общественного здания, в котором размещаются его структурные подразделения.
В стоимость работ по реконструкции здания включены дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время (1,8 % от сметной стоимости работ).
В ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности учреждения установлено, что работы по реконструкции произведены в следующих условиях:
- в период производства работ продолжалась эксплуатация помещений, не подлежащих реконструкции;
- внутренние инженерные системы (энергоснабжение, водопровод, канализация, отопление) в период производства работ были подключены и эксплуатировались;
- работы по реконструкции выполнялись внутри здания.
В акте проверки на основании положений (п.3,п.11) «Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001)», а также с учетом фактических условий производства работ проверяющим органом сделан вывод о завышении стоимости работ по реконструкции общественного здания на сумму дополнительных затрат, связанных с производством работ в зимнее время.
Прошу дать разъяснения о правомерности данного вывода.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии с п. 11 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001) дополнительные затраты при реконструкции жилых и общественных зданий в зимнее время следует определять по нормам раздела 1 табл. 2 ГСНр 81-05-02-2001.
Для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, дополнительные затраты согласно п. 3 технической части ГСНр 81-05-02-2001 не начисляются.
Вопрос:   Просим Вас дать разъяснения по составлению ССТ на инженерно-геологические изыскания по Справочнику базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства (далее по тексту СБЦ-99) по следующим пунктам:
1. При выполнении инженерно-геологических взысканий подлежит ли оплате «Составление программы работ» (см. СБЦ-99 табл. 81), т.к. этот документ является внутренним (СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» п. 4.14.)
2. Применим ли коэффициент 1,3 «стесненные условия» (см. СБЦ-99 Часть II, ОП п.7) при расчете стоимости полевых работ при условии, что скважина расположена ближе 3,5 м к забору, к парковым кустам и деревьям, в проезжей части (ограждения ОДД ГИБДД), парапету набережной реки и аналогичных преград, а также при работе в акватории реки с понтона, имеющего габариты 11,8 м x 6,84 м.
3. Применим ли коэффициент 1,25 «специальный режим» (см. СБЦ-99 ОУ п.8в) при расчете стоимости полевых работ, производимых на территориях для въезда на которые необходимо оформлять пропуск на персонал и технику (т.е. территории порта, завода, водопроводной станции и т.д.), а также при работе с понтона в акватории реки, когда неизбежны перерывы в работе при прохождении судов по фарватеру.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   1. В соответствии с пунктом 7 «д» Справочника базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства (далее Справочник), затраты по составлению программы изысканий не учтены в ценах на выполнение изыскательских работ и в случае ее разработки подлежат дополнительной оплате.
При этом решение о необходимости разработки и утверждения программы инженерных изысканий, находится в компетенции заказчика и может указываться в задании на выполнения изыскательских работ.
Одновременно сообщаем, что программой выполнения изыскательских работ, утвержденной заказчиком, в том числе, устанавливается состав и объемы инженерно-геологических работ, на основании которых определяется стоимость выполнения изыскательских работ (начальная (максимальная) стартовая цена аукциона).
2. При бурении скважин, выполняемом в конкретных условиях, определение их стоимости предусмотрено с применением повышающих коэффициентов (пункт 7 части 2 Сборника).
При этом повышающие коэффициенты к стоимости буровых работ, выполняемых вблизи заборов, кустарников, деревьев, парапетов не предусмотрены.
В связи с изложенным применение повышающего коэффициента в размере 1,3 на стоимость работ выполняемых в указанных условиях, оснований не имеет.
При производстве буровых работ с плавучих установок к стоимости работ рекомендуется применять повышающие коэффициенты, указанные в таблице 12 Сборника.
3. В соответствии с пунктом 8 «в» Справочника, при выполнении изыскательских работ на территориях со специальным режимом к ценам на полевые работы применяются повышающий коэффициент 1,25.
При этом в соответствии с примечанием к территориям со специальным режимом относятся районы и участки, где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы или затруднения. К стоимости полевых работ, выполняемых на территориях, для въезда на которые необходимо оформлять пропуск, указанный повышающий коэффициент не применяется.
При определении стоимости буровых работ, выполняемых в акватории реки (фарватере), когда фактически существуют перерывы в работе, связанные с прохождением судов, применение указанного коэффициента правомерно.
Вопрос:   Просим Вас дать пояснение по следующим вопросам:
1. В пункте 3 технической части ГЭСНр-81-05-01 -2001 сказано, что «для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, дополнительные затраты по настоящим нормам не начисляются». Просим Вас разъяснить порядок применения указанного пункта в следующей ситуации: мы являемся генподрядчиком по выполнению капитального ремонта здания школы, несмотря на то, что муниципальным контрактом на капитальный ремонт здания школы предусмотрен среднегодовой норматив зимнего удорожания (срок выполнения работ с марта по декабрь), заказчик отказывает в оплате зимнего удорожания при выполнение внутренних ремонтных работ. В рамках данного контракта выполняются следующие виды ремонтных работ: замена оконных и дверных блоков, ремонт кровли, ремонт внутренних систем водоснабжения, канализации, отделочные работы.
2. Правомерно ли начисление коэффициента к нормам затрат труда рабочих строителей, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин для учета в сметах влияния условий производства работ (стесненности):
- в размере 1,5 (п. 6 табл. 3 прил.1 к МДС 81-35.2004) - ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения, в случае, если при ремонте здания больницы, ремонт ведется поэтажно, при пересечение людских потоков во дворе и на лестницах (ремонтируют первый этаж, прием ведется на втором этаже, и наоборот);
- в размере 1,35 (п. 3 табл.3 прил. 1 к МДС 81-35.2004) - производство строительных в других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях с наличием в зоне производства работ загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.д.), если при ремонте здания больницы, ремонт ведется покабинетно (ремонтируют несколько кабинетов на этаже, мебель выносят в коридор и т.д.), либо поэтажно (ремонтируют первый этаж, прием ведется на втором этаже, и наоборот).
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   1. Сметные нормы для определения дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, приведенные в разделе I табл. 2 ГЭСНр 81-05-02-2001 «Капитальный ремонт зданий в целом» являются комплексными и распространяются на весь комплекс работ, включая внутренние ремонтные работы.
В случае применения сметных норм на зимнее удорожание, приведенных в разделе 2 «Капитальный ремонт отдельных элементов зданий» необходимо учитывать требования пункта 3 (абзац 2) технической части ГЭСНр 81-05-02-2001.
В частности, при выполнении ремонтных работ по отделке внутренних помещений, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, указанные дополнительные затраты не начисляются.
2. Применение в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства строительных и ремонтно-строительных работ, устанавливается в проекте организации капитального ремонта, проекте производства работ или описи работ, согласованной с заказчиком.
При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях без расселения допускается применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 к МДС 81-35.2004, в случаях, когда здание в целом не расселено и работы ведутся по помещениям, освобожденным для ремонта, при этом в местах общего пребывания (коридоры, лестницы и т.д.) имеет место пересечение людских потоков и рабочих-строителей.
Если пересечения людских потоков нет (освобожден отдельно целый этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а жильцы - другой), указанный коэффициент не применяется.
Коэффициент, учитывающий стесненные условия производства работ, по п. 2 табл. 3 приложения № 1 к МДС 81-35.2004 применяется при выполнении ремонтно-строительных работ производственных объектов.
Вопрос:   При разработке проектно-сметной документации по объекту, расположенному в Камчатском крае, во всех локальных сметах на строительные и специальные строительные работы применен коэффициент  на усложняющие условия производства работ. Коэффициент 1,15 обоснован проектом организации строительства и применен к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин на основании МДС 81-35.2004 приложение 1 табл.1 п.8; МДС 81-36.2004 приложение 3 п.8 «Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города».
Просим разъяснить, коэффициенты на усложняющие условия производства работ следует применять к объекту строительства в целом (от нулевых работ до завершения строительства «под ключ»), или данные коэффициенты надо применять только на этапе возведения ограждающих строительных конструкций (в таком случае, какими документами эти решения подтверждаются).

Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Применение в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложненные условия производства работ, должно быть обосновано проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР), согласованным с заказчиком.
В соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, ПОС должен содержать для объектов непроизводственного назначения описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи, перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства.
Согласно п. 2 примечаний к табл. 1 приложения № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории: Российской Федерации МДС 81-35.2004 стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из шести перечисленных факторов.
Для более точного отражения условий производства работ в сметной документации в ПОС должны быть приведены перечень и объемы работ, выполняемых в стесненных условиях.
В случае, если при выполнении отдельных видов работ стесненные условия характеризуются наличием одного или двух факторов, требование о применении повышающих коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации строительных машин в связи со стесненными условиями является неправомерным.
Вопрос:   При расчёте базовой цены на разработку проектной документации (проект и рабочая документация) по объекту, расположенному в Красноярском крае, был применен «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты газовой промышленности», издание 2-е, Москва, 1999 г.
Согласно п. 2.6 Справочника при наличии усложняющих факторов (вечномёрзлые, просадочные грунты, подтапливаемый район) к ценам Справочника для стадии проект и рабочая документация применяется коэффициент 1,3.
Однако в пункте 6 раздела III «Общих указаний по применению справочников базовых цен...» (постановление Госстроя России от 07.08.2002 № 102) указано, что цена разработки проектной документации при наличии тех же усложняющих факторов определяется с коэффициентом 1,15.
Просим разъяснить, какой документ при определении базовой цены в данном случае является основополагающим.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии с Разъяснениями по применению сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства (издание 1999 г.), включенными в Перечень документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендуемых для определения стоимости проектных и инженерных изыскательских работ, утвержденного приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 20.04.2007 №110, предпочтительным является применение документов более позднего периода издания.
Учитывая изложенное, в соответствии с п.6 раздела 3 Общих указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденных постановлением Госстроя России от 07.08.2002 №102,. при наличии усложняющих факторов (вечномерзлые, просадочные грунты и т.д.) стоимость разработки проектной документации рекомендуется определять с коэффициентом 1,15.
Вопрос:   Является ли методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004 нормативным актом, обязательным для применения организациями, действующими в сфере строительства, а также, может ли отсутствие применения указанной методики свидетельствовать о нарушении заказчиком или подрядчиком при осуществлении ремонтных работ требований законодательства РФ. Подрядчиком является коммерческая частная организация, а заказчиком является федеральное государственное учреждение.
Применим ли коэффициент К = 1,15 на стесненность, если ремонтные работы проводятся частями, поскольку в зоне производства работы находится мебель, которую нет возможности хранить в ином месте и которую передвигают по необходимости производства соответствующих работ. Работы производятся в следующей последовательности: ремонт полов, потолков, а затем стен.
Необходима ли экспертиза сметной документации при проведении текущих ремонтов.
Порядок применения коэффициента зимнего удорожания в помещениях с центральным отоплением и в летнее время при проведении ремонтно-строительных работ.
Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Необходимость применения в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства строительных и ремонтно-строительных работ, устанавливается в проекте организации капитального ремонта или проекте производства работ, согласованном с заказчиком.
При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях без расселения допускается применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 к МДС 81-35.2004, в случаях, когда здание в целом не расселено и работы согласно ПОС (ППР) ведутся по помещениям, освобожденным для ремонта, при этом в местах общего пребывания (коридоры, лестницы и т.д.) имеет место пересечение людских потоков рабочих-строителей и эксплуатационного персонала.
Если пересечения людских потоков нет (освобожден отдельно целый этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а персонал - другой), указанный коэффициент не применяется.
Порядок определения дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время приведен в сборнике сметных норм ГСНр 81-05-02-2001.
Согласно п. 2 Технической части сборника ГСНр 81-05-02-2001 сметными нормами учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время, в том числе:
доплаты рабочим при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях;
затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных строительных работ;
затраты, связанные с повышенным расходом строительных материалов;
снижение производительности строительных машин и механизмов и др.
В п. 3 Технической части данного сборника указано, что нормы являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные работы применяются независимо от фактического времени года, в течение которого выполнялись работы.
Учитывая изложенное, если работы выполняются в течение зимнего и летнего периодов, то данные сметные нормы затрат применяются, так как они среднегодовые.
Нормы зимних затрат не применяются в следующих случаях:
для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях согласно п. 3 Технической части ГСНр 81-05-02-2001;
при производстве работ только в летний период, т.к. в летнее время отсутствуют вышеуказанные дополнительные затраты.
При проведении текущих ремонтов государственная экспертиза сметной проектной документации (в том числе сметной документации) не требуется.
Вопрос:   Письмом Госстроя России от 30 июня 1998 года № 9-10-17/40 были объявлены к применению «Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате». В «Рекомендациях...» приводится методика расчета указанного коэффициента учитывающего специфику выполняемых работ в районах Крайнего Севера и приравненных к ним районах.
Письмом Росстроя от 26 мая 2006 года № СК - 1976/02 рекомендован к применению Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства «Инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений». В указанном «Справочнике...» в таблице 3 для определения стоимости инженерно-изыскательских работ приводятся фиксированные показатели.
В связи с вышеизложенным, просим разъяснить каким из вышеуказанных документов должна руководствоваться проектно-изыскательская организация при выполнении инженерно-изыскательских работ в районах Крайнего Севера и приравненных к ним районах:
- имеющая юридический адрес в районе не находящихся в районах Крайнего севера и приравненных к ним;
- имеющая юридический адрес в районе Крайнего Севера и приравненных к ним районах.

Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   При выполнении инженерно-изыскательских работ проектно-изыскательскими организациями, имеющими юридический адрес в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, размер повышающего коэффициента, учитывающего специфику работ, выполняемых в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, необходимо учитывать в соответствии с рекомендациями по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организации на льготные выплаты по заработной плате, введенным в действие письмом Госстроя России от 30 июня 1998 года №9-10-17/40.
При выполнении инженерно-изыскательских работ в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, организациями, имеющими юридический адрес вне указанных территорий, к стоимости указанных работ необходимо применять районные коэффициенты в соответствии с подпунктом д пункта 8 справочников базовых цен на инженерные изыскания для строительства.
Вопрос:   Убедительно просим дать разъяснения по вопросам составления смет на ремонт дворов:
1.Правомерно ли применение коэффициентов 1,15 к нормам ЗП и 1,25 к нормам ЭМ и ЗПМ согласно п.4.7 МДС 81-35.2004 с. 15 при определении стоимости работ по укладке асфальта. Разборка старого асфальта расценена но сборнику ТЕРр-2001-68 «Благоустройство».
2. Нужно ли применять коэффициент 0,9 к нормам накладных расходов при ремонте внутридворовых проездов в ходе благоустройства дворов или на этот вид работ распространяется примеч. 1 в Прилож.4 МДС 81-33.2004?

Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   Сметная стоимость работ по проведению текущего ремонта дворовой территории определяется на основе сборников ГЭСНр-2001, ФЕРр-2001 или ТЕРр-2001 на ремонтно-строительные работы, или на основе специально разрабатываемых местных сметных норм и расценок.
В частности, для определения стоимости работ по укладке асфальта в сборнике ГЭСНр-2001-68 предусмотрены таблицы 68-10 и 68-15.
Целесообразность использования в отдельных случаях при определении сметной стоимости текущего ремонта сборников на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001, ТЕР-2001) с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда рабочих и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов должна быть экономически обоснована и согласована с заказчиком.
При определении сметной стоимости ремонтных работ объектов благоустройства, включая внутридворовые проезды, с использованием расценок на строительные работы, коэффициент 0,9 к нормативам накладных расходов не применяется.
Вопрос:   нашей организации является Заказчиком на объекте в Тюменской области.
При согласовании смет на проектные, изыскательские и строительные работы возникли два вопроса по поводу применения районного коэффициента к заработной плате и к общей стоимости выполняемых работ:
1. Согласно письму Федеральной службы по труду и занятости №946-6 от 23.06.06 г. «На территории РФ действует Перечень районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, утвержденный Постановлением Совета Министров СССР от 10.11.67 №1029». В данном перечне (с учетом всех дополнений и изменений) Нижнетавдинский район Тюменской области не указан.
Согласно этому же письму №946-6 «При определении размера районного коэффициента следует руководствоваться информационным письмом департамента по вопросам пенсионного обеспечения Минтруда России от 09.06.2003г. №1199-16...». В данном документе представлены районные коэффициенты к зарплате работников непроизводственных отраслей в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, но интересующий нас район тоже не указан.
В Справочнике базовых цен на инженерные изыскания для строительства (утвержден и введен в действие Постановлением Госстроя РФ от 23.12.03 г. №213) в прил. 3 приводится таблица «Районные коэффициенты к заработной плате работников проектных и изыскательских организаций (за исключением изыскательских экспедиций, партий и отрядов), в которой указано, что районный коэффициент следует применять для всей Тюменской области. В частности, для Нижнетавдинского района коэффициент на зарплату составляет 1,15, что соответствует К=1,08 на общую стоимость проектных и изыскательских работ согласно п.8д Общей части этого же сборника.
Один из наших Проектировщиков применяет к стоимости проектных работ К=1,08 и ссылается на «Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по зарплате» (письмо Госстроя РФ №9-10-17-40 от 30.06.98 г.). Согласно п.1.3 данные Рекомендации «...предназначены для применения проектными организациями, расположенными в районах Крайнего Севера и приравненных к ним отдаленных местностях, в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми природно-климатическими условиями, а также в районах, для которых установлен порядок регулирования оплаты труда изменением соответствующих районных коэффициентов, на которые распространяются положения действующего законодательства об установлении для работников этих организаций определенных льгот, обуславливающих образование дополнительных затрат на выполняемые ими проектные работы (услуги)».
В продолжение этого они сослались на МДС 83-1.99:
- п.3.14: «Районные коэффициенты к заработной плате являются надбавками в процентах к заработной плате, компенсирующими рабочим и служащим различия в вещественном составе потребления из-за тяжелых природных условий и стоимости жизни населения по районам страны.
Районные коэффициенты не образуют новых тарифных ставок и должностных окладов и применяются по месту фактической работы.
Районные коэффициенты начисляются к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Величина этих коэффициентов в зависимости от района строительства колеблется в пределах от 1,15 до 2,0 (приложение 4)».
- Приложение 4 «Районные коэффициенты к заработной плате работников по регионам Российской Федерации» для Тюменской области указаны:
- острова Северного Ледовитого океана и его морей, с коэффициентом к ЗП=2;
- районы севернее Полярного круга, с коэффициентом к ЗП=1,6;
- Ханты-Мансийский округ южнее 60°северной широты, с коэффициентом к ЗП=1,3;
- г. Тюмень, с коэффициентом к ЗП=1,15,
что приравнивается к К=1,08 к общей стоимости работ.
Г.Тюмень относится к Тюменскому автономному округу (см.прил.1 к письму), но на карте находится Южнее с. Сартово.
Информация о применении районного коэффициента в различных нормативных документах противоречит друг другу.
Просим Вас дать разъяснения по поводу правомочности применения районного коэффициента:
к зарплате работников проектных, изыскательских и строительно-монтажных организаций,
к общей стоимости проектных, изыскательских и строительно-монтажных работ для нашего объекта строительства.
2. Просим ответить, к чему привязывается районный коэффициент для проектных и изыскательских работ. Применение коэффициента зависит от местоположения строящегося объекта или от местонахождения организации, осуществляющей проектные или изыскательские работы.

Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии со ст. 148 Трудового кодекса Российской Федерации оплата труда на работах в местностях с особыми климатическими условиями производится в порядке и размерах не ниже установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
До принятия соответствующих законов продолжают применяться правовые акты Российской Федерации, а также законодательные акты бывшего Союза ССР в части, не противоречащей данному Кодексу.
В частности, районный коэффициент к заработной плате рабочих предприятий, организаций и учреждений, расположенных в районах и городах Тюменской области (за исключением районов Северного Полярного круга, Ямало-Ненецкого автономного округа, Ханты-Мансийского автономного округа, Уватского района) был установлен постановлением Госкомтруда СССР и ВЦСПС от 17.08.1971 № 325/24 в размере 1,15, который учитывается при определении сметной стоимости строительства в составе затрат на оплату труда рабочих.
Затраты проектных организаций, расположенных в указанных районах и городах Тюменской области, определяются дополнительно путем введения к итогу базовой цены повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой проектной организацией.
Метод расчета повышающих коэффициентов изложен в «Рекомендациях по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате», рекомендованных к применению письмом Госстроя России от 30.06.1998 № 9-10-17/40.
Начисление районной и северных надбавок на изыскательские работы производится по нормативам, приведенным в Общих указаниях к соответствующим Справочникам на изыскательские работы для строительства.
Вопрос:   В связи с возникающими разногласиями между заказчиками и подрядчиками, и имеющимися противоречивыми консультациями по вопросу применения коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин, убедительно просим разъяснить порядок применения указанных коэффициентов для установки строительных лесов при реконструкции здания:
-для наружных работ по фасаду здания;
-для отделочных работ актовых, спортивных залов и других помещений большой высоты внутри здания.
В п.4.7 МДС 81-35.2004 сказано, что указанные коэффициенты применяются при возведении новых конструктивных элементов на работах по реконструкции и ремонту объекта. В соответствии с опубликованными консультациями ведущих специалистов ФГУ ФЦЦС и Росстроя работы по установке и разборке лесов относятся к вспомогательным работам и не являются новыми конструктивными элементами реконструированных (ремонтируемых) зданий.
Поясните, следует ли работы по установке и разборке лесов считать новыми конструктивными элементами или это вспомогательные работы для возведения новых конструктивных элементов. Распространяется ли на вспомогательные работы применение коэффициентов, указанных в п.4.7 МДС 81-35.2004.

Автор:   http://www.faufccs.ru/
[Просмотреть ответ]
Ответ:   В соответствии с п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН-2001-46) с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.
Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери подрядных организаций при выполнении ремонтных работ, нормируемых по сборникам норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из условий поточного ведения работ с обеспечением бесперебойной работы людей и техники.
Коэффициент 1,15 к нормам, затрат труда учитывает также потери подрядных организаций, связанных с малообъемностью работ при ремонте и реконструкции, а коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин компенсирует потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин.
Учитывая, что наружные и внутренние отделочные работы, в ходе которых производится установка и разборка инвентарных лесов, относятся к строительным, при ремонте и реконструкции объектов на работы по разборке и установке лесов также распространяется действие приведенных коэффициентов.

Вопросы 1 - 20 из 42
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец



Наши телефоны:
(3452) 68-33-30;
68-33-31; 68-33-32

Мы в ВКонтакте